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隔壁小区北华城开大门，幸福岛得拆墙 之后俩小区共用一条马路再各自开门 双方业主都不乐意
晨报讯（记者 杨晓明）原本独门独院的封闭小区，却要凿墙为隔壁开门。
这事放谁身上，心里都不得劲儿。
昨日，铁西区幸福岛小区的居民跟记者大吐苦水。
幸福岛业主不乐意
凿自家墙为邻家开门
昨日10时，记者来到铁西区幸福岛小区。
大门口粘贴着致隔壁业主的一封信，园区内还悬挂着一白色条幅：“坚决抗议两个小区共走属于幸福岛业主的园区。”
业主刘先生说，19日，隔壁小区北华城贴出公告，意思是他们小区要开大门，但得把咱园区围墙拆了。
业主李先生打个比喻，“这不相当于他把自己家的门封上，在隔壁邻居家墙上凿个门，你说，谁能乐意？这都是业主们花钱买的面积，要分给别人共同使用很没道理。”
北华城的公告这样说：幸福岛小区配套线位不够，电力和采暖管线占用我园区200平方米的土地，我方允许幸福岛使用我园区土地的前提是两园区共走一个大门。如不能共走一个大门，“北华”一方将拆除这些电缆和管线，并要求赔偿。
李先生说：“这是开发商之间的问题，不能损害咱业主的利益！”
朱阿姨说，园区里这块区域已经成了大家乘凉的地方，孩子们都在这来来回回地跑，一旦在这开门，业主将失去这块“游乐地”。两个园区的业主都走这条路，车辆通行都是不安全因素。
北华城业主也闹心
咋地也应该有个门啊
北华城业主陈女士说，最初买房看沙盘，北大门处是有门的，隔壁小区不应该不让开门。
一位不愿透露姓名的业主说，园区内有一栋是商务酒店，南大门很有可能作为该饭店的专用门，目前小区内1/4的地上车位已经划分给该饭店，“这么大的饭店，能没有后院吗？”
也有居民表示，园区里只有一道大门，无法通过消防验收，才会想到共用大门。
有的居民说，“不管咋整，总得有个大门让我们出入吧。”
业主刘先生说：“即便人家同意开门，两个小区的大门挨的是不是也太近了？”
这道墙是暂时修的
双方曾经签订过协议
辽宁北华房地产开发有限公司负责人拿出平面设计布置图纸说，小区的主要通道就在这条通道上，南大门是小区的次要通道。当初，双方开发商还签订了协议书。
该负责人表示，这道墙并不是幸福岛业主所有，幸福岛居民入住时，北华城还未完工，为了保证幸福岛小区居民的安全，同意幸福岛暂时修一道墙。如果幸福岛业主同意开设大门，这条路将由北华诚负责修缮，搞好小区的绿化，而且道路也会拓宽，俩小区各设一个大门封闭园区，这对小区都有好处。
铁西区规划局工作人员称，规划是合理的，协议是开发商之间的，解决办法目前还没有定论。
辽宁东来律师事务所律师礼黎表示，如果幸福岛小区的开发商沈阳德冠房地产公司在售房时，对购房者没有事先通知这一协议内容，那么其存在缔约过失责任。小区业主可以追究开发商的违约责任，要求开发商给予赔偿。根据《物权法》的相关规定，幸福岛小区有义务为相邻小区业主的出行提供方便，而北华城小区不能影响其小区业主的正常生活，要为幸福岛小区提供安全保障。
幸福岛小区居民打出横幅，拒绝接受开发商的调整■本报记者 闻英奇 摄
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