原蔬菜批发市场地块以11.5亿出让 每平米近2.8万

　　核心提示：总建筑面积约41101平方米，挂牌出让起始价为6.63亿，较出让起始价高出73.45%，折合楼面地价为每平方米近28000元。

　　温州网讯 宏观调控背景下，依然难改我市开发商拿地热情。昨日，原蔬菜批发市场3—1地块以11.5亿元出让，较出让起始价高出73.45%，每平方米楼面价近2.8万元。

　　据市公共资源交易中心公告显示，原蔬菜批发市场3—1地块位于市区锦绣路以南、市电力局以东，土地面积约为15982平方米(23.973亩)，其中出让土地分摊面积约14945.65平方米，计入容积率指标的总建筑面积小于41101平方米，挂牌出让起始价为6.63亿元。

　　在昨日的出让会上，共有8家房开参与竞投，经过33轮、2小时40分钟的竞价，浙江中梁置业有限公司以11.5亿元竞得该地块开发权，较出让起始价增加了4.87亿元，涨幅达73.45%，每平方米楼面价近2.8万元。该地块楼面价较今年二月份出让的上陡门住宅区前庄路东侧地块的每平方米楼面价26357元，还高出1000多元。此次土地出让会共有4家房开竞投价超过10亿元。

　　有关人士认为，该地块周边的国脉花园目前二手房价格每平方米在3万元左右，与该地块楼面价已较为接近，此次能以高价出让，除了该地块位于市区热点发展区域外，会昌河等资源配套也是关键因素。记者 冯章国 谭亚林