背房者打官司索要名下房产

　　本报讯 （记者于杰）8年前，北京市民贾女士帮外地户口的朋友向先生办理手续，以她的名义买下大兴瑞海家园的一套房产，成了一名背房者。随后她申购经适房时得知自己背下的那套房产是经适房，她已无权再次申购。昨天，贾女士诉向先生返还房产案在大兴法院开庭。

　　贾女士说，她和向先生是朋友关系，2003年向先生向她提出用她的名义帮忙购买一套房子，当年9月24日，双方协商后签订协议书。协议约定用贾女士的名义帮向先生购买位于北京市大兴区瑞海家园房屋一套，该房屋总价款为27万余元。向先生支付首付款后，其余房款以贾女士的名义向农业银行办理按揭贷款，此后贾女士帮助向先生完成了房屋买卖、按揭贷款、收房入住等手续，向先生顺利入住。

　　2009年，贾女士提出申请购买经适房，却被审核单位告知其名下已有一套经适房，不具备申购资格。她查询后才发现帮向先生买的房是经适房，无奈之下将向先生告上法院，请求法院判令向先生返还瑞海家园的房产。

　　贾女士说，当时向先生说他是外地户口不能购买瑞海家园的房屋，没说那套房是经济适用房，“那时候也不知道经济适用房和商品房有什么区别，什么都不懂。”

　　昨天，向先生因出差未亲自到庭。其代理人称，向先生不同意贾女士的诉求，向先生当时并不知道诉争房屋是经济适用房，而且交纳了所有房款，诉争房屋已经升值到240万元，向先生已经居住5年以上，“如果她想要这套房子，应支付240万元。如果把房子给她，向先生就没有地方可住。”

　　记者致电向先生询问当初为何找人背房。向先生说，他当初只知道瑞海家园的房子便宜，比周边小区便宜四分之一，他看房时被告知只有北京户口才能买，尽管他1995年就来京工作，但是户口仍在外地，便找到朋友贾女士帮忙，“当时没想太多，就为了买便宜房子。”向先生说，陷入目前这种局面他也很无奈，“如果知道以后会有这种纠纷，当时肯定不会买。”

　　此案未当庭宣判。