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【专题】温州日报报业集团 新春记者蹲基层
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温州网讯 本月9日早上，温州生态园管委会建设管理局里，翁晓军签到时，还没到上班时间。作为直接负责生态园安置房项目的现场管理人员，他一天的忙活又要开始了。
安置房建设是生态园十大建设工程之一。该工程涉及三垟湿地内全部9个村、1.3万本地居民搬迁，以及湿地内外的南仙堤、三垟大道、黄屿大道等道路拆迁和征地安置。如果不进行如此大量的搬迁，湿地生态的保护将失去意义。
尽快建起房子、安置居民，成为当前生态园的工作重心。工程前期的波折、在全市没有先例的代建模式，都使得管委会作为业主、行使监管职责的同时，还要为施工单位做好服务协调，共同推动项目在预定工期内完成。
上午8：30，办公室里——
翁晓军按下电脑开关，趁着显示器从亮起到进入登录界面的那几秒空档，掏出手机，一连拨打、接听打了4通电话。10来分钟后，他才结束这一波电话联系。“都是安置房工程的事，要联系协调的太多了。”
这时，他才能抽出时间，向记者大致介绍安置房建设情况：目前，管委会已开工建设的安置房工程，有南仙花苑B地块和黄屿西19号地块，总占地约185亩，建筑面积约32万平方米，共有安置房1829套。
上午9：00，南仙花苑B地块现场——
当天早上，市建筑工程质量监督站，要验收工地南标部分桩位。翁晓军提早到场，查看工程联系单、让施工方备图纸材料、准备接送车辆。
现场验收一结束，他又绕到工程北标。刚到北标，工地现场负责人张维德就拉住他说：“你要帮我做下‘和事佬’，协调和南标的事。”原来，这两个标段由不同施工单位承建，工人们都抱着各扫门前雪的心态，把生活垃圾倾倒在对方地段，为此双方都有怨言。
“没问题，我这就牵头，你们坐下来商量”。对翁晓军来说，即使如垃圾清理等小事，也是服务协调的职责范围。
下午2：00，工程建设协调会上——
在工程建设上，翁晓军就更要尽力协调。当天下午，他组织本单位、代建、施工、设计等单位和安置房建设专家开会，讨论工程技术优化方案。
会上，对安置房外墙采用面砖还是涂料，代建和设计方出现分歧。代建认为，虽然面砖有优点，但造价高、难以确保不脱落，建议改为涂料。设计单位则认为，前期已确定采用面砖，不宜修改。
翁晓军表态，鉴于工程安全和工期紧迫，建议修改原方案。为此带来一系列的变更，他会协调有关单位。最终，设计单位同意对此再进行探讨。
打破常规，服务施工单位——
服务施工单位，以推进工程进展，不仅是翁晓军，也是整个生态园管委会的职责。
在项目业主和施工单位关系上，由于工人工资从招投标初每人每天约80元，到如今已翻番，这给代建单位造成相当压力。在掌握这一情况后，管委会提前预支一线工人工资，把工资款原先要等工程到一定节点后才一起支付的条款，变为每月支付，使得施工方能及时清算人工费用。
在工程建设和外部环境之间，管委会协调施工单位和项目所在村的关系；在施工单位内部，管委会协调各个标段出现的矛盾。由此，工程实现无障碍施工。目前，南仙花苑B地块安置房，完成总工程量50%，预计今年7月结顶，明年7月竣工。黄屿西19号地块安置房，完成8幢结顶，达总工程量71%，预计明年5月竣工。
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围绕“十二五”目标，温州生态园“十大建设工程”的政府性投资将达100亿元，所有工程今年将悉数启动。在湿地拆迁安置方面，除了已动工的安置房工程，三郎桥安置房工程已完成征地，今年7月开工建设；全面摸底湿地村庄和企业搬迁数量，年内陆续启动旧村搬迁；旧村改造及三产开发项目规划开始修编，启动部分三产开发项目。在湿地建设方面，建成西出入口、南仙堤景观，开建北出入口；完成生态驳岸修复3万米、人工清淤3.65万立方米；270亩的生态度假酒店已启动征地，进入酒店设计环节。
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