购房市民望房兴叹售楼小姐牛气十足
|
|
云报记者村用报纸包装的楼盘十分独特
涨，还在涨！在昨日开幕的2010昆明秋季房交会上，坚挺的房价让不少打算购房的市民感到失望，房地产市场几乎看不到调控对价格有什么影响。在售楼盘很少、少数购房者因担心房价再涨而抢购……“房价还会涨吗？”开发商语气坚定不移，广大市民则还在买与不买中徘徊。
【少】 在售楼盘屈指可数
“参加了房交会才知道昆明可卖的房子有多少。”一位开发商说道。记者逛完房交会所有的展厅，在售楼盘屈指可数。“其他的几栋此前已经售罄，现在只有两栋房子出售，均价8800元/平方米。”在盛高大城展位上一位销售人员告诉记者。随后，记者又了解到，房交会现场在售的楼盘只有滨江俊园、新亚洲欢乐城、记者村等少数几个楼盘，且每个楼盘也仅有不多的房源推出市场销售。
“现在没有房子可卖，此前推出的房源都卖完了。”不论是在售，还在仅做形象展示的楼盘，销售人员都一个口径。
【涨】 房价还在继续上涨
“7月份的均价大概是8400元，现在均价8800元/平方米，涨了几百元。”“我们一期开盘9000元/平方米的均价，二期马上开盘，带精致装修、家具，均价12000元/平方米，但价格还是涨了。”在售楼盘的价格几乎都还在涨。而对于楼盘调控期内还继续涨价，开发商是否担心销售受影响，一位开发商说：“昆明目前在售的房源那么少，我们根本不担心销售受影响。”他认为，如果供应量仍然不足，昆明房价还会涨。
|
市民看房踊跃
【抢】 担心再涨慌忙出手
房交会开幕一大早，某楼盘拿出了几十套房源，6000多元的价格引来了众多购房者抢购。“这些房源只有40年产权，从位置来看，6000多元的价格也并不便宜。”一位开发商告诉记者，抢购并不是因为便宜，而是因为现在没有房子可买，很多购房者等啊等，没有等来房价下跌，房价反而更快的上涨，恐慌性自住需求带动了投资需求的进入。
|
8090后也不得不关注房价 本组图片由记者 江洋 摄
【火】 州市楼盘火起来了
“6月份，旅游地产受调控政策影响不小，不少楼盘还出现了退房潮。可从9月份开始，销售突然有所好转，州市的楼盘价格也上涨了。”一位大理的参展商说。
昆明方程房地产经纪有限公司总经理李丰崇告诉记者，感通小镇精装修别墅10300元的均价，截至昨天下午3点就卖出了18套。他认为，州市楼市也火起来了，价格上涨基于昆明供应量严重不足，导致投资需求转战州市市场。“我们没有感觉到调控政策对州市楼市的影响。”采访中，几个开发商异口同声。
【高】 报出房价都很吓人
抢房、火爆……并不是因为房价低、优惠多才出现这样的状况。6000多元、8800元、12000元、15000元、甚至19000元，开发商喊出的价格都很高。即使一些还未开盘的项目，销售人员在报出预计售价后，还要补充说明，最终售价还要根据开盘时的市场决定，若市场好，价格还会上调。
|
楼市红红火火
【等】 等着开盘等着降价
面对高房价，购房者能做的要么就是出手买房，要么就等。“现在可以选择的房子太少，还是再等等吧。”在不少购房者看来，此次房交会做形象展示的楼盘都说今年内明年初开盘。“不知道到时候房子会不会多些，价格再低一点。”一购房者说。
【急】 开发商都急着开盘
能赶在这个时候开盘的开发商，算是赶上了好时机。不仅房子好卖，价格还高。“楼市调控政策出台以后，我们还是很担心的，可没想到政策影响不大，房子卖得很不错。”一位开发商说道。同时，他也告诉记者，第二轮政策有可能出台，因此， 趁市场还未变化，他们也不排除会提前开盘，万一遇到调控，市场会有怎样的变化也说不准。
家居业打环保牌废弃木料造汽车
|
绿色环保汽车吸引市民
每届房交会总不乏各大家居企业的身影，随着环保理念深入人心，家居业也大打“环保牌”。在昆明豪都实木家具商场展位前，一辆车架由实木制造的电动汽车吸引了不少市民。这可不是一辆只能看不能开的摆设车，展位负责人称，充一次电可从其公司开到国际会展中心。
除了实木车，现场模特身着的沙发、衣柜模样的服装也是由木料制成，“做完家居的废弃边角料，经过加工，将其制成了服装。虽然这些衣服没有实际推广的空间，但企业是想将家居家装行业环保的意识推广到广大市民中。”该负责人说。
本报记者 杨春雁 王淑娟（春城晚报）
No comments:
Post a Comment