固定利率房贷成水中月 沪上银行多已停办

　　

　　工行和浦发银行均表示暂无固定利率个人房贷业务。新民网记者朱正炎 现场回传

　　【新民网·独家报道】三月内，央行连续两次上调存贷款基准利率0.25%。在明年加息预期愈发明显时，能不能将自己的房贷利率“锁住”，不随未来利率上涨而变化？这几年鲜有问津的固定利息个人住房贷款又重新引起关注。

　　但28日记者接连咨询了沪上多家银行，却被告知目前固定利率个人房贷业务多已停办。即使没有停办，也因为利率标准没有出台，在短期内也无法申请。该项业务成了“水中月”“镜中花”，看得见却办不了。

　　“这项产品确实是有的，但目前加息之后新的利率标准还没有下来，我们暂时也无法受理。”招商银行川北支行房贷部门的一位工作人员透露，招行几年前就推出过该项业务，但因为始终处于降息通道，几乎无人办理。

　　“曾经有过固定利息的房贷业务，不过后来取消了，目前暂时不能办理，什么时候重新开始要等通知。”农业银行房贷部门的工作人员同样表示。此外，包括工行、中行、交行、浦发等多家银行房贷部门也均表示无暂无该项业务，或目前处于停办阶段。

　　据了解，固定利率房贷也并非“全固定”，很多有固定利率的年限可供选择。如招商银行就曾推出过了固定期限在3年、5年和10年三个不同产品。但固定利率房的利率会较基准利率有一定的上浮，通常在1%左右。

　　也就是说，如果央行和今年一样，每次上调基准利率0.25%，相当于明年需要上调四次以上，固定利率房贷的优势才会体现。“这也是为什么固定利息房贷真正办的客户非常少。”业内相关人士表示。（新民网记者 朱正炎）